Аренда помещения свободного назначения 3000 м²

Особняк 3 000 кв. м класса В+ в Ермолаевском переулке – земля в собственности, паркинг на 15 мест, 5 минут пешком от метро «Маяковская». Подходит под медицинский центр, штаб‑квартиру компании, представительство или смешанный формат.Основные параметры Площадь: 3 000 кв. м. Паркинг: 15 машино‑мест – закрытый или выделенный, снижает зависимость от городской парковки. Земельный участок: в собственности – важное преимущество для контроля территории, благоустройства, размещения временных конструкций, вывесок, контейнерной площадки. Класс здания: В+ – надёжная инженерия, хорошая локация, адекватная стоимость эксплуатации. Планировка: кабинетная – удобно для департаментов, врачебных кабинетов, переговорных, VIP‑зон. Состояние: с ремонтом – можно быстро запустить проект без капитальных вложений в отделку.Инженерия и связь Вентиляция: приточно‑вытяжная – базовый комфортный воздухообмен, важно для медучреждений и плотного размещения сотрудников. Кондиционирование: сплит‑системы – гибкость по зонам, но требует регулярного обслуживания; при реконцепции можно заложить центральное решение. Пожарная сигнализация: обязательный контур безопасности. Телеком: интернет и телефония, провайдер «Инфотел» – можно сразу подключать рабочие места и колл‑центр.Безопасность и контроль доступа Круглосуточная охрана – физическая защита и реагирование на инциденты. Видеонаблюдение – контроль периметра и общих зон. Электронный контроль доступа – гибкие сценарии: отде...