Аренда помещения свободного назначения 1033,7 м²

Предлагается в долгосрочную аренду городская усадьба Долгоруких – уникальный исторический особняк, полностью оборудованный под медицинский центр. Объект расположен в престижной локации всего в 2 минутах от Садового кольца: высокая узнаваемость адреса и удобная транспортная доступность для пациентов и персонала.Общая площадь здания – 1 033 кв. м, полезная – 820 кв. м. Пространство организовано по кабинетной системе: в распоряжении арендатора более 25 кабинетов. Такая планировка оптимальна для многопрофильной клиники – можно сразу распределить потоки пациентов по направлениям и зонам приёма.Функциональные возможности: есть возможность организовать операционный блок площадью 31 кв. м и 4–5 палат. Высота потолков – 3,7 м: это создаёт ощущение простора и соответствует требованиям к медицинским помещениям. Электрическая мощность – 115 кВт, что достаточно для работы диагностического и лечебного оборудования.Здание – трёхэтажное с подвалом, без лифта, предусмотрено три отдельных входа. Рядом – наземная городская парковка, при необходимости можно установить шлагбаум для контроля доступа.Вид разрешённого использования (ВРИ) – медицинские услуги. Это значит, что объект юридически готов к размещению клиники без дополнительных согласований по назначению.Идеальный вариант для частной клиники, диагностического центра или специализированного медицинского проекта, где важны статус, планировка и соответствие нормативам.