Аренда помещения свободного назначения 246,7 м²

Помещение свободного назначения площадью 246,7 кв. м на пересечении улиц Профсоюзная и Намёткина – удачная локация для коммерческого проекта. Объект расположен в первой линии, занимает выгодное угловое положение и отличается отличной видимостью, а стихийная парковка перед домом повышает удобство для посетителей. До станции метро «Новые Черёмушки» – 7 минут пешком, при этом вокруг сформирован плотный жилой массив: в 10 минутах ходьбы проживает более 20 600 человек. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, а также сложившееся торговое окружение усиливают потенциал площадки.В помещении – открытая планировка, два отдельных входа с фасада и витринные окна, которые обеспечивают хорошую экспозицию и привлекают внимание прохожих. Высота потолков – 3,7 м, что добавляет пространству объёма и даёт гибкость при зонировании. Электрическая мощность – 103 кВт: этого достаточно для большинства коммерческих форматов, включая объекты с энергоёмким оборудованием.Помещение подойдёт под магазин, шоурум, продуктовый супермаркет, отделение банка, медицинский центр, салон красоты или другой коммерческий формат – за счёт универсального набора характеристик и проходимой локации.Условия аренды включают НДС 22 %, при этом коммунальные расходы и затраты на электричество оплачиваются отдельно по счётчикам. Обеспечительный платёж – 2 месяца аренды. Благодаря сочетанию трафика, видимости и технических параметров объект станет эффективной площадкой для бизнеса, ориентированного на поток локальных клиентов.