Аренда помещения свободного назначения 380 м²

Престижное торговое помещение на первой линии Тверской улицы с видом на КремльПредлагается в аренду торговое помещение в самом сердце Москвы – на пересечении Тверской улицы и Вознесенского переулка. Угловое расположение, витрины в пол с двух сторон и панорамный вид на Кремль обеспечивают максимальную видимость и привлекают поток посетителей. У центрального входа – подземный пешеходный переход, что дополнительно повышает проходимость.Площади и планировка Общая площадь: 380 кв. м (возможно деление от 148 кв. м). Основная площадь на 1‑м этаже: 294,5 кв. м. Антресоль: 85,5 кв. м, часть с окнами во двор и на торговую зону. Две лестницы на антресоль: широкая основная и винтовая на небольшую зону – удобная логистика и возможность зонирования.Входы и логистика 3 входа: два со стороны Тверской (первая линия), третий – со двора (удобен для загрузки товара). Отдельное помещение для хранения.Инженерные характеристики Электрическая мощность: до 158 кВт – достаточно для энергоёмких форматов. 3 мокрые точки, 4 санузла. Витринные окна: 8 огромных окон + 2 стеклянные входные группы.Состояние и юридические моменты Помещение с ремонтом, готово к въезду. Перепланировка узаконена. Возможна долгосрочная аренда.