Аренда помещения свободного назначения 90,8 м²

Арендная ставка: 832 000 руб. в месяц на 1-е 3 месяца аренды, далее 1 040 000 руб. в месяц (НДС включен). Прямая аренда от собственника: торговое помещение 90,8 кв.м. в 5 минутах пешком от м. Смоленская на 1-й линии ул. Арбат, д. 32. Электрическая мощность: 50 кВт (возможно увеличение) Помещение расположено в оживленной части Арбата, рядом со стеной Цоя и театром им. Вахтангова, что обеспечивает отличную заметность. Место для летней веранды по фасаду здания. Размещение наружной рекламы на фасаде по 1-й линии Арбата. Интенсивный пешеходный трафик в любую погоду 1 141 чел/час. Высокая плотность населения 4 735 домохозяйств. Супервысокий рекламный потенциал: – Витринные окна и место для размещения вывески на фасаде – Большой торговый зал правильной формы – Высокие потолки под любой формат бизнеса – Летняя веранда Отдельный вход с фасада! Характеристика помещения: – Первый этаж здания, график работы 24/7 – Отдельный вход на 1-й линии домов ул. Арбат – Большой торговый зал правильной формы – Высота потолков 3 м – Огромные витринные окна – Возможность получения алкогольной лицензии Технические характеристики: – Приточно-вытяжная вентиляция – Кондиционирование – Пожарная сигнализация – Видеонаблюдение Эксплуатация и коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам.