Аренда помещения свободного назначения 252 м²

Предлагается в аренду функциональное помещение в бизнес‑центре The Loft – в одном из самых востребованных районов Москвы. Это готовое решение для запуска кафе, кофейни или ресторана: не придётся тратить время на согласования, закупку оборудования и оформление документов – объект полностью подготовлен к работе. В состав помещения входит зал площадью 118,6 кв. м на первом этаже с открытой планировкой – она позволяет реализовать любую концепцию, от камерной кофейни до полноценного ресторана. На цокольном этаже расположены кухня, подсобные помещения, офис и склад общей площадью 133,4 кв. м – этого пространства достаточно для организации всех технологических процессов, хранения запасов и работы административного персонала. Отдельное преимущество – летняя веранда площадью 200 кв. м: в тёплое время года она позволит существенно увеличить количество посадочных мест, создать уютную атмосферу и повысить пропускную способность заведения. Помещение уже оснащено мебелью и профессиональным оборудованием, подведены все необходимые коммуникации (горячее и холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение, вентиляция и кондиционирование), причём инженерные системы рассчитаны на высокие нагрузки, типичные для заведений общепита. Все требуемые лицензии, включая разрешение на продажу алкогольной продукции, уже оформлены – это исключает риски задержек при открытии. Безопасность обеспечена ограждённой территорией, системой видеонаблюдения и пожарной сигнализацией. Для удобства предусмотрена инфраструктура: арендатору доступно 6 бесплатных машиномест, рядом также расположены городские парковки – сотрудники и гости без труда найдут место для автомобиля. Стоимость аренды составляет 630 000 рублей при условии полного выкупа оборудования.