Аренда помещения свободного назначения 183 м²

380 300 ₽ в месяц

24 936 ₽ за м² в годБез комиссии, предоплата 100%КУ включеныЗалог
ChatChat Геннадий
Предложение от агентства
+7 967 093 •• ••

Москва, улица Преображенский Вал, 17с91

Преображенская площадь, 330 м
СВХ, 1.7 км

Информация от продавца

Просторное помещение площадью 183 m2 находится в отдельно стоящем здании, примыкающем к территории Преображенского рынка в ВАО г. Москвы (Преображенский Вал, д. 17, стр. 91). Отдельный вход с улицы Преображенский Вал расположен в непосредственной близости от главного входа рынка, что обеспечивает отличную видимость и доступность.До станции метро «Преображенская площадь» всего три минуты пешком, вокруг – огромный жилой массив и высокий пешеходный трафик...

Подробнее

Просторное помещение площадью 183 m2 находится в отдельно стоящем здании, примыкающем к территории Преображенского рынка в ВАО г. Москвы (Преображенский Вал, д. 17, стр. 91). Отдельный вход с улицы Преображенский Вал расположен в непосредственной близости от главного входа рынка, что обеспечивает отличную видимость и доступность.До станции метро «Преображенская площадь» всего три минуты пешком, вокруг – огромный жилой массив и высокий пешеходный трафик: это делает локацию идеальной для бизнеса, ориентированного на местных жителей и посетителей рынка.Помещение отремонтировано и полностью готово к запуску: есть витринное остекление для привлечения внимания прохожих, высота потолков составляет 3 м, что создаёт ощущение простора и даёт свободу в дизайне интерьеров. Подведены все необходимые коммуникации: электричество (60 кВт, оплата по счётчику по городским тарифам), водоснабжение, канализация и отопление.Сейчас объект используется под кафе‑кальянную (до 31 мая 2026 года), но подходит и для других форматов – например, для спа‑салона, магазина продовольственных или непродовольственных товаров, кафе, ресторана или кофейни (условия по общепиту обсуждаются индивидуально).Арендная ставка составляет 366 000 рублей в месяц (УСН). Предусмотрена возможность заключения долгосрочного договора, что обеспечит стабильность для вашего бизнеса

Опубликовано 2 часа назад3 просмотра

Параметры и особенности

Тип недвижимости
Помещение свободного назначения
Площадь
183 м²
Кадастровый номер
Не известно
Этаж
1-й этаж из 1
Особенности помещения
Отдельный вход
Ремонт и состояние
Хорошее состояние
Паркинг
Охраняемая парковка
Объект
Бизнес-центр
Возможное назначение
АнтикафеАптекаБарКабинет косметологаКальяннаяКафеКофейняКулинарияКухняЛабораторияЛомбардМагазинМагазин одежды и обувиМассажный кабинетМебельный магазинМясной магазинНочной клубОбщепитПарикмахерская (барбершоп)Пивная (паб)ПиццерияПродуктовый магазинПункт выдачи (интернет-магазин)РесторанСалон красотыСтоловаяСтоматологияСтроительный магазинСупермаркетСушиТорговляЕщё 26

Позвонить
На картеК описанию