Продажа помещения свободного назначения 28 м²

Код объекта: 2106882.ГАБ с «Милти»: зарабатывай с первого дня – окупаемость от 8,5 лет! Предлагаем инвестицию с гарантированным доходом: нежилое помещение 28 кв. м с действующим долгосрочным договором аренды с федеральной сетью «Милти». Идеальный актив для тех, кто ценит надёжность и прогнозируемую прибыль.Превосходная локация в МосквеВ крупном жилом массиве с высокой платёжеспособностью жителей.5 минут пешком до метро «Савёловская» – удобная доступность для клиентов.Первая линия с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком.Рядом остановка общественного транспорта.Широкий тротуар и парковка для автомобилей.Отличная просматриваемость со стороны проезжей части и соседних зданий. Характеристики помещенияУдобная прямоугольная планировка – оптимально для формата «у дома».Витринные окна – привлекают внимание прохожих и создают эффект присутствия. Надёжный арендатор – минимум рисковДействующий договор с федеральной сетью «Милти» с 2022 года.Арендатор берёт на себя оплату коммунальных платежей – никаких дополнительных расходов для собственника.Безусловная ежегодная индексация арендной платы на 8 % – защита от инфляции и рост дохода каждый год. Прозрачные финансовые показателиМАП (месячный арендный платёж): с июня 2026 года составит 196 000 руб.