Аренда помещения свободного назначения 99,4 м²

БЕЗ КОМИССИИ! ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА.Офис 99,4 кв. м на 1 этаже с отдельным входом.Адрес: Москва, ул. Покровка, 1/13/6с2.Вход: через арку с Армянского переулка, д. 13.Метро: Китай-город – Чистые пруды – 5 минут пешком.Описание помещения: Площадь – 99,4 кв. м. 1 этаж. Отдельный вход со двора. Планировка – кабинетная. 4 кабинета – зона ресепшн – кухня – серверная – подсобное помещение. Свой санузел с душевой. Высота потолков – 3 м. Состояние отделки – готово к въезду. Кондиционеры в каждом кабинете. Приточно-вытяжная вентиляция. Пожарная и охранная сигнализация. Инфраструктура и доступ: Круглосуточная охрана – видеонаблюдение. Возможен режим работы 24/7. Парковка на территории. Интернет-провайдеры – МГТС – Мастертел. Условия аренды: Ставка – 39 000 руб./кв. м в год, УСН. Коммунальные услуги и консьерж – 40 200 руб./мес. Электроэнергия – 9 700 руб./мес. Договор – 11 месяцев. Предоплата – первый и последний месяц. Без комиссии и без надбавок к ставке. ИФНС №1. Локация: Исторический центр Москвы. 5 минут пешком до метро Китай-город и Чистые пруды. Удобный подъезд с Покровки и Бульварного кольца. Офис свободен.