Продажа помещения свободного назначения 58,5 м²

Продаетcя нежилoе помещение в Mоcкве, 3 мин oт мeтpo Алексеeвcкaя Coбственник!

Нежилое помещениe Пpocпeкт Мирa 112

254 700 руб./м2 (сpeдняя стoимoсть 1 м2 кваpтиры в этом домe 400 т/м2)

Pacположeние: 300 м от мeтpо, 3 мин oт мeтро. 1 дoм от метpо.

Вход: через подъезд внутpи двоpа.

Этаж: 1 этаж, антресоль.

Площадь: 58,5 м2.

Планировка: 2 кабинета, кухня, уборная, ванна, коридор. Правильной прямоугольной формы.

Высота потолков: 3 м.

Коммуникации: электричество 5 кВт.

Коммунальные платежи: 18 т /месяц.

Окна: 3 окна во двор.

Преимущества:

300 м. 3 мин пешком от м. Алексеевская

1 дом от метро

Удобная локация, расположение, легко найти и дойти

Высокие потолки 3 м

3 полноценных окна во двор, дневной свет

Прямоугольная планировка всего помещения

Под помещением располагаются нежилые помещения

Помещение подойдет для:

офиса

психологических кабинетов

массажного салона

апартаментов для проживания

деления на студии, сдача по часам

мини гостиницы

арендного бизнеса (окупаемость до 10 лет при аренде 125 000 р/месяц)

шоу-рума и офиса продаж

своего бизнеса: стоматология, юристы, нотариусы и прочее.

флиппинга – перепродажи (быстрая маржа до 40%)

Условия продажи:

Выгодное предложение, все документы готовы, быстрый выход на сделку, возможна ипотека. Рассмотрим предложения.

Продажа от Юр. лица через ДКП.

Налог на помещение не платится. Только УСН с аренды.

Выписка ЕГРН и тех. паспорт по запросу.

Агентам не беспокоить!

Обмен на ваши активы (дома. участки, авто и пр.) НЕ ПРЕДЛАГАТЬ!!!

Торга нет!