Аренда помещения свободного назначения 150 м²

Представляем коммерческое помещение для искушенного арендатора, который ценит потенциал и локацию. Объект расположен в центре притяжения нового, уже заселенного района «Life-Варшавская» (20 000 жителей).Пространство, не имеющее аналогов:• Высота потолков 6.5 метров и 2 уровня позволяют реализовать самые смелые архитектурные решения. Это идеальная основа для премиального ресторана, дизайнерского шоу-рума, современного фитнес-клуба или флагманского салона красоты.• Потенциал площади ~150 кв. м: Стартовая площадь 98,5 кв. м легко трансформируется в 150 кв. м за счет грамотного проектирования антресоли.• Фасад и видимость: Отдельный вход с улицы и панорамное витринное остекление гарантируют, что ваш бизнес не останется незамеченным.Локация, генерирующая прибыль:• Высокий трафик: Помещение находится напротив новой школы (900 мест) и спортивного кластера. Это обеспечивает стабильный поток платежеспособной аудитории.• Развитая инфраструктура: Комплекс заселен, окружение уже сформировано (магазины, кафе, услуги).• Транспортная доступность: Близость к м. «Варшавская» и «Каширская».Технические параметры:• Состояние: Shell & Core (полная свобода для вашего дизайна).• Электромощность: 24 кВт.• Коммуникации: Все центральные, гибкая разводка «мокрых точек».Условия сделки:Мы ищем надежного, долгосрочного партнера и готовы предоставить индивидуальные арендные каникулы на время ремонта и запуска.Цена: 290 000 руб. в месяц.Позвоните нам, чтобы организовать показ и обсудить, как это уникальное пространство может стать основой вашего успешного бизнеса.