Аренда помещения свободного назначения 176,1 м²

БЕЗ КОМИССИИ! ПРЯМАЯ АРЕНДА!.В долгосрочную аренду помещение свободного назначения с отдельным входом.1 этаж элитного жилого комплекса ЖК «Чистые пруды».7 минут пешком от метро Курская.Площадь – 176,1 кв. м.См. планировку в ФОТО.Основные характеристики:– Отдельный вход с улицы.– Витринные окна.– Высота потолков – 3,65 м.– Электрическая мощность – 30 кВт (с возможностью увеличения).– Приточно-вытяжная вентиляция.– Центральное отопление.– мокрые точки, выводы под санузлы.– Свободный доступ 24/7.– Помещение без мебели.– Городская парковка.Условия аренды:– Прямая аренда.– Долгосрочный договор возможен.– Ежегодная индексация – 10%.– Арендные каникулы на ремонт – до 3 месяцев.– Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.– Обеспечительный платеж – 1 месяц.– УСН.– Предоставляется юридический адрес.Назначение:Подходит под медицинский центр, салон красоты, магазин (продукты, одежда, техника, косметика, товары для дома), кафе (без шумных форматов), шоу-рум, сервисные услуги и т.д..Шумные форматы не рассматриваются: кальянные, бары, караоке.Контакт: Евгений Р.