Аренда помещения свободного назначения 1415 м²

Сдаётся здание 1473 м2 Свободное назначение. Фитнес, Спорт, Обучение и т.п.• ОСЗ расположено в ЮВАО г. Москвы• Адрес: г. Москва, ул. Мельникова, д. 7, стр. 2• м. «Дубровка», м «Пролетарская», м. «Волгоградский проспект» – 7-8 мин. пешком• Рядом крупные жилые комплексы• Удобный доступ – Волгоградский проспект, третье транспортное кольцо• Инспекция федеральной налоговой службы №22Описание помещений• Этаж – 1-й, 2-й и подвал• Отдельный вход с улицы. Запасные выходы• Площадь первого этажа 573,3 кв. м, в том числе многоуровневый зал 338,4 кв. м• Площадь второго этажа 375,2 кв. м• Площадь подвала 466,9 кв. м.• Потолки – 1-й этаж – 3,6м, 2-й этаж – 4,1м, подвал -2,85м• Пол – плитка, половая доска, ламинат, линолеум• Планировка – смешанная• Места общего пользования – в здании• Отопление – центральное, горячая, холодная водаОписание здания• Общая площадь – 1473,2 кв. м• 1974 год постройки• Этажность – 2 этажа и подвал• Стены – железобетон• Большая площадь перед зданием под свободную парковку• Охрана – обеспечивается арендатором здания• Инфраструктура – в соседних зданиях магазин, Школа художественной гимнастики ЦХГ №1, Театр-студия современной хореографии, Музыкальная студия «Синтез Рекордс» (рук. Кутиков А.В.), православный храм и др. Условия аренды• НДС включен• Эксплуатационные расходы – включеныОтдельно оплачивается: энергоснабжение, водоснабжение, водоотведение и страхование• Операционные расходы – включены• Спортивное оборудование и мебель – собственность предыдущего арендатора• Договор – субаренда от компании собственника• Срок аренды – 11 месяцев с пролонгацией, возможен долгосрочный договор• Оплата – авансовая ежемесячная• Страховой депозит – 2 месяца