Аренда помещения свободного назначения 901,6 м²

Расположение Дворец культуры расположен в ЮВАО г. Москвы Адрес: г. Москва, ул. Мельникова, д. 7, стр. 1 Удобный доступ – Волгоградский проспект, Третье транспортное кольцо м. «Дубровка», «Волгоградский проспект» – 7-8 мин. пешком Инспекция федеральной налоговой службы №22Описание помещений Сдадим целиком 1 этаж (494 кв. м) + подвал (407,6 кв. м) Отделка – требуется косметический ремонт Высота потолков офиса – 3 м Места общего пользования в блоке Высота потолков подвала – 3 м Заведенная мощность – 200 кВА Вентиляция – открывающиеся окна Кондиционирование – сплитОписание здания Общая площадь – 15 841,1 кв. м Этажность – 5 Отдельный вход со стороны нового жилого комплекса Паркинг – стихийная наземная парковка Охрана – охрана на 1-м этаже, система видеонаблюдения, установленная на территории и в здании Лифты – нет Технические характеристики здания Кондиционирование – сплит Система контроля доступа – охрана на входе в здание Телекоммуникации – телефония, интернет-провайдеры: МТС, ВымпелКом, СитиТелеком Система пожарной сигнализации – есть Условия аренды Ставка арендной платы – 10 200 руб./кв.м/год – подвал, 12 500 руб./кв.м/год – 1 этаж НДС включен Коммунальные расходы и страховка оплачиваются дополнительно Операционные расходы – включены Договор – субаренда от управляющей компании собственника Срок аренды – 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией, возможен долгосрочный договор Оплата – авансовая ежемесячная Страховой депозит – 2 месяца