Продажа помещения свободного назначения 53 м²

29 600 000 ₽

558 491 ₽ за м²Без комиссии

Объявление не актуально

Москва, Большой Волоколамский проезд, 23

Стрешнево, 550 м
Волоколамское шоссе, 170 м

Информация от продавца

Продажа торгового помещения с арендатором -сеть алкогольных магазинов «WINE REPUBLIC». Договор подписан и зарегистрирован в 2023 году до 2028 года, Депозит оплачен. Началась отделка.Самый высокий трафик ЖК, рядом парк, парковка, подъезды, панорамное витринное остекление по всему периметру помещения, витрины на две стороны, угловое помещение, отдельный вход и своя мокрая точка, место под рекламу на две стороны – основной трафик и парк, за помещением офис...

Подробнее

Продажа торгового помещения с арендатором -сеть алкогольных магазинов «WINE REPUBLIC». Договор подписан и зарегистрирован в 2023 году до 2028 года, Депозит оплачен. Началась отделка.Самый высокий трафик ЖК, рядом парк, парковка, подъезды, панорамное витринное остекление по всему периметру помещения, витрины на две стороны, угловое помещение, отдельный вход и своя мокрая точка, место под рекламу на две стороны – основной трафик и парк, за помещением офис УК, куда ходят все местные жители.Общая площадь помещения 53 кв.м, расположенное в первом корпусе ЖК B'Aires.В комплексе более 500 апартаментов, почти все апарты проданы, ЖК активно заселяется. Над помещением НЕ квартиры, а апартаменты. что упрощает его использование и все согласования для собственника и дает возможность сдавать помещение под любой вид деятельности.Электрическая мощность 15 кВт. Сеть «Wine republic» сейчас активно развивается, растет, ориентирована на сегмент выше среднего, открывают магазины во многих новых ЖК бизнес-класса и планируют только наращивать свое присутствие.Месячный арендный платье 212 тысяч+безусловная индексация 5%. Стоимость 29,9млн. Продажа в белую, по полной стоимости. Первый собственник, физическое лицо, покупал у Застройщика.

Обновлено 25 марта40 просмотров

Параметры и особенности

Тип недвижимости
Помещение свободного назначения
Площадь
53 м²
Кадастровый номер
Не известно
Этаж
1-й этаж из 22
Особенности помещения
Высота потолков 4 мОтдельный вход
Ремонт и состояние
Хорошее состояние
Паркинг
Охраняемая парковка
Объект
Складской комплекс
Возможное назначение
Бытовые услугиКабинет косметологаЛабораторияЛомбардМагазин одежды и обувиМаникюрный кабинетМассажный кабинетПарикмахерская (барбершоп)Ремонт одежды (ателье одежды)Салон красотыТренинги и мастер-классыТурагентствоФотостудияХимчистка (прачечная)Ещё 9

На картеК описанию