Аренда помещения свободного назначения 536 м²

Идеальное помещение под общепит, ресторан, ночной клуб, стриптиз бар, столовую, торговую и тд,(хороший ресторан европейский, итальянский,морепродукт, с караоке, чайхона). Торговое представительство компании и много другое. 2 отдельных входа, помещение на 4 уровнях. Вытяжка технологическая, притoчно-вытяжная система, вентиляция, вытяжка под кухню, электрической мощности в достатке 115 квт . витринное остекление Высота потолков 3 м. Круглосуточный доступ 24/7. Место под вывеску. высокие рекламные возможности. Ресторанный комплекс «Белка», фуд корт, представляет собой 6 блоков в стиле loft, с отдельными входными группами, круглогодичными отапливаемыми верандами и высокими потолками 4 м.Ремонт под чистовую отделку. ЛОФТ. В здании уже есть рестораны, бары и кафе. Общая площадь помещения 536 кв.м. Помещение состоит из двух залов на первом этаже (116,5 и 97 кв.м.), второй этаж – зал 123 кв.м., мансарда – 125 кв.м. (кухня), цокольный этаж – 74,9 кв.м. технические помещения и туалеты. Также есть возможность установки летней веранды (50 кв.м.) Отдельный вход с улицы. Потолки:1 этаж – 4,43 м, 2 этаж – 4 м,3 этаж – по середине 3,2 м, Цоколь – 2,5 – 2,7 м Большой рекламный потенциал. Арендные каникулы 3,5 месяца.1600000 в мес – первые 6 мес.1800000 в мес – следующие 6 мес.Далее каждый год, индексация + 7%.С 1-го месяца аренды – арендатор платит аренду фиксированную либо 14% от денежного оборота.