Дом – особняк под отделку с панорамным остеклением, террасой и камином на участке 20 соток, с собственным выходом в лес, в элитном коттеджном поселке «Бавария-Клаб», деревня Романцево. В 100 м живописное озеро. Вся инфраструктура г. Троицк всего в 15 минутах езды. НОВАЯ МОСКВА.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Элитный поселок с лесом и озером;
Прописка – г. Москва;
25 км до МКАД по новому Калужскому шоссе;
МЕТРО в г. Троицк и Красная Пахра до 2030 г. – 10 мин на авто;
ГАЗ заведен в дом;
Участок с собственным выходом в лес, находится в приватной части поселка.
О ПОСЕЛКЕ:
Камерный коттеджный поселок в окружении леса на 25 домовладений. Озеро и рыбалка – в 100 м от поселка. Все дома построены – строительство не ведётся и все коммуникации действуют. Коттеджи высокого качества строительства, единый архитектурный стиль. В поселке широкие дороги, установлено освещение, организован вывоз мусора, охрана.
УЧАСТОК:
21 сотка, лесной участок с хвойными взрослыми деревьями и калиткой в лес. Электрический выдвижные ворота. Площадка для парковки авто.
КОММУНИКАЦИИ:
Газ, электричество 15 кВт, скважина, станция биологической очистки.
КОНСТРУКТИВ:
Фундамент – монолитные плиты, Стены – керамоблоки, Отделка фасада – натуральный камень и клинкерная плитка, Монолитные перекрытия, Деревянные стеклопакеты, Открытая терраса с видом на участок и лес, Кровля-мягкая черепица, Теплые водяные полы, Двухконтурный котел, Стены отштукатуренные и отшпаклеваны, заведены коммуникации дом, разведено эл-во и отопление.
ПЛАНИРОВКА:
1 этаж: прихожая, холл, гостиная со вторым светом и камином, кухня и столовая с выходом на террасу и участок, спальня гостевая, техническое помещение, постирочная, санузел;
2 этаж: холл, мастер – спальня с гардеробной и санузел, три спальни, гардеробная, санузел.
ИНФРАСТРУКТУРА и ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
МКАД – 25 км по новому Калужскому шоссе;
Гипермаркеты Гиперлента и Леманапро – 8 мин на авто;
Магазин Авокадо – 5 минут пешком;
г. Троицк (вся инфраструктура города) – 7 минут на авто;
Гимназия им. Пушкова в г. Троицк – 15 минут на авто;
КиноПарк МОСкино – 12 минут на авто;
Зоопарк «Планета обезьян» (аттракционы, экскурсии, кафе) – 17 минут на авто;
Общественный транспорт до метро Теплый Стан и города Подольск.
Помощь в получении ипотеки.