Продажа дома 207 м² с участком 6,5 сотки

22 700 000 ₽

109 662 ₽ за м²
Море Хаус•Сергей
Предложение от владельца
+7 939 517 •• ••

Московская область, муниципальный округ Истра, КП Новолеоново, улица Истрица, 18В

Волоколамское шоссе, 1.9 км
МКАД, 42 км

Информация от продавца

Скандинавский дом на Новой Риге в уникальном КП бизнес класса Новолеоново со своим парком на 6 ГА от компании ДОМ.ТЕХНОНИКОЛЬ – гарант качества и долговечности! В доме выполнен дизайнерский ремонт из высококачественных материалов. Панорамное остекление, парящая лестница, кухня с встроенной техникой, инженерия с фаянсом, многоуровневая система освещения, ландшафт, парковка на две машины. Приезжайте смотреть – почувствуйте атмосферу загородной комфортной...

Подробнее

Скандинавский дом на Новой Риге в уникальном КП бизнес класса Новолеоново со своим парком на 6 ГА от компании ДОМ.ТЕХНОНИКОЛЬ – гарант качества и долговечности!

В доме выполнен дизайнерский ремонт из высококачественных материалов. Панорамное остекление, парящая лестница, кухня с встроенной техникой, инженерия с фаянсом, многоуровневая система освещения, ландшафт, парковка на две машины.

Приезжайте смотреть – почувствуйте атмосферу загородной комфортной и спокойной жизни!

Большой современный дом – 168 м2 общей площади (207 м2кадастровая), просторная гостиная 46 м2, панорамное остекление, второй свет 7,5 метров, 3 изолированные спальни, 2 санузла, котельная, гардеробная, Г-образная терраса 40 м2  – продолжение дома на свежем воздухе. Участок 6,5 соток с центральными коммуникациями и парковкой на 2 автомобиля

Почему этот дом – редкость на рынке:

Дом от компании Дом.Технониколь с завода – полностью произведён на заводе Технониколь и смонтирован крупногабаритным методом. Заводская точность, которую невозможно повторить на участке.

Фахверк из клееного бруса 25% конструкций дома – это фахверк: оконные и коньковые балки, балки перекрытий, мауэрлаты из клееного бруса. Прочность и эстетика на десятилетия.

А++ энергоэффективность: 285 мм – утепление стен, 330 мм. – кровли. Дом рассчитан на температуры до 60 C.

Энергоэффективные окна РЕХАУ 80 – панорамное остекление с  раздвижным PSK порталом и ультрафиолетовым наполнением.

Инфракрасное отопление ПЛЭН – разделено на 7 зон и управляется с телефона экономя счета минимум на 40%.

Рекуперация воздуха – 5 стеновых рекуператоров обеспечивают постоянный приток свежего подогретого воздуха. В доме всегда комфортно дышать.

Инженерия – отопление, водоснабжение, канализация полностью смонтированы и подключены к центральным коммуникациям поселка.

Посёлок-парк Новолеоново

Коттеджный посёлок бизнес-класса на Новорижском шоссе, 50 минут от МКАД.

Собственный парк 6 га – 10 км прогулочных дорожек, подвесные дорожки, три детские и спортивные площадки, зона ворк-аута, BBQ беседки.

Центральные коммуникации подведены к каждому участку, дороги и тротуары полностью асфальтированы, освещение, скамейки, живые изгороди, клумбы и охраняемая и благоустроенная территория.

Все дома уже построены – никакой стройки по соседству, только тишина и ухоженная территория.

Приезжайте и почувствуйте!

Наши фотографииреального дома передают настроение, при этом настоящее ощущение – когда Вы зайдете дом и примерите его на себя, поймете свои ощущения и сценарии жизни

Возможно это именно Ваш дом, в который Вы влюбитесь с первого взгляда)!

Опубликовано 1 час назад1 просмотр

Параметры и особенности

Тип недвижимости
Дом с участком
Кадастровый номер
Не известно
Площадь дома
207 м²
Площадь участка
6,5 сотки
Этажность
2 этажа
Количество комнат
4 комнаты
Коммуникации
Водопровод•Канализация•Электричество•Отопление
Вид использования
Не известно
Особенности
Есть туалет
Ремонт и состояние
Дизайнерский ремонт
Год постройки
2025
Мебель
Есть
Открыть планировку

Позвонить
На картеК описанию