Продажа дома 135 м² с участком 4 сотки

ПРОДАЕТСЯ НОВЫЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДУПЛЕКС С РЕМОНТОМ.

Левая половина КП «Карамель» Новорижское шоссе, 38 км.

Уютный дом в полностью построенном, благоустроенном и охраняемом камерном посёлке (всего 20 домовладений) . Участок с газоном и лесными деревьями. Посёлок примыкает к лесному массиву 7,5 га с выходом в прогулочную зону.

Площадь дома: 135 м.

Участок и дом – в собственности, на кадастровом учёте.

Документы – в идеальном порядке.

Под семейную ипотеку не подходит.

ПЛАНИРОВКА:

1 этаж: прихожая, просторная гостиная объединённая с кухней, крытая отапливаемая терраса-столовая, кладовая, спальня, санузел;

2 этаж: ДВЕ спальни, ванная комната.

ЧТО УЖЕ СДЕЛАНО НА УЧАСТКЕ И СНАРИЖИ

- дренажный колодец и ливневая канализация;

- благоустроенный зелёный участок с газоном;

- ограждение металлическим штакетником;

- 2 парковочных места;

- дорожки к дому;

- отмостка с финишной отделкой полимерным бетоном;

- полная внешняя отделка и остекление;

КОНСТРУКЦИЯ И ОТДЕЛКА:

- монолитный фундамент;

- стены из газосиликатных блоков;

- фасад: декоративная штукатурка с покраской + вентилируемые фасады с имитацией бруса;

- тёплая кровля: итальянская мягкая черепица (гарантия 25 лет) + водосточная система;

- энергоэффективные стеклопакеты VEKA и REHAU;

О ПОСЕЛКЕ:

20 домовладений, озеленение туями и кедрами, асфальтированные дороги, огороженная территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТ:

38 км по Новорижскому шоссе. Удобный подъезд: Новорижское, Волоколамское, Пятницкое, Ленинградское шоссе и платная трасса М-11. Хороший доступ на общественном транспорте.

ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ:

- Истринское водохранилище в шаговой доступности;

- Пляж и купание на р. Коломенка 3 км;

- Детский развлекательный центр «Цыпа-парк» и зона барбекю;

- Места для рыбалки;

- Детские сады и школа рядом;

- Крытый бассейн, крытые футбольные поля, СПА и косметология 4 км (д. Огниково) ;

- Вся городская инфраструктура г. Истра 7 км;

- до Зеленограда не более 30 минут;

Северо-западное направление, лесные массивы, отсутствие промышленных предприятий – идеальные условия для постоянного комфортного проживания.