Продажа дома 230 м² с участком 11 соток

Коттедж в новой Москве (прописка МОСКВА) в охраняемом жилом посёлке «Певчее» с заведенными ЦЕНТРАЛЬНЫМИ коммуникациями.

ВНУТРЕННЯЯ ИНФРАСТРУКТУРА:магазин, пекарня, пункты выдачи заказов (Wildberries, Ozon), детская и спортивная площадки (волейбольная, баскетбольная, мини-футбольное поле), русская баня.Асфальтированные дороги, уличное освещение, работает служба эксплуатации.

ВНЕШНЯЯ ИНФРАСТРУКТУРА:3-5 минутах на автомобиле вся городская инфраструктура:школы, детские сады, секции; поликлиники, больницы; профильные медцентры; супермаркетыТорговля: продуктовые магазины, .Спорт и отдых:спортивный комплекс «Десна» с бассейном, фитнес-центры (например, «Резиденция Фитнес» с тренажёрным залом и бассейном), конноспортивный клуб «Иппо». Русская теннисная академия» Новомосковский административный округ, Филимонковский район, деревня Рогозинино, Луговая улица, вл. 20А, стр. 2., есть корты – и крытые, и открытые, так что играть можно в разную погоду. Помимо тенниса, в академии работают секции для детей и взрослых: футбол, единоборства, фитнес, гимнастика и другие активностиРазвлечения и услуги:Парк-Отель «Империал» – там есть SPA-центр, крытый бассейн, тренажёрный зал, боулинг-центр, тир, рестораны, зона для барбекю, а ещё можно заняться рыбалкой на реке Десна или поиграть в пейнтбол. Также поблизости есть Русская теннисная академия.

УЧАСТОК:

Ровный участок правильной прямоугольной формы – 11 соток:удобно зонировать под сад, зону отдыха и парковку.Газонная трава, дорожки из брусчатки Braer, декоративная отсыпка белой мраморной галькой.Беседка 30 м за домом – идеально для семейных обедов и отдыха.Автонавес на 2 машины с хозблоком общей площадью 54 м; ворота, калитка и двери с электроприводами (ALUTECH).Коммуникации и инфраструктура

ПЛАНИРОВКА:1 эт. (высота потолка 3,2м): просторная кухнягостиная 50 м; комната, прихожая и хозяйственная комната, с/у, бойлерная;2 эт. (высота потолка 3м): 3 спальни, в том числе мастер -спальня со своим с/у и гардеробной.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:Газовый котёл De Dietrich 31 кВт: экономичное и мощное отопление.Выполнена разводка труб в теле стен и перекрытий: водоснабжение, радиаторы, канализация к точкам слива, трапы в душевых.Во всех жилых комнатах и санузлах предусмотрена вентиляция.Монолитная ж/б лестница с чёткими геометрическими формами – надёжно и стильно.Участок и придомовая территория

Конструктив и отделка:Ленточный монолитный фундамент и монолитное перекрытие с ровной геометрией:не потребуется подвесной потолок, можно сразу переходить к чистовой отделке.Стены из газосиликатного блока, фасад «короед» (Ceresit), цоколь-мраморная крошка (Ceresit): практично и эстетично.Крыша из многослойной битумной черепицы (Технониколь) с утеплением базальтовой плитой-тихая, тёплая и долговечная кровля.Окна «Арктика72» (VEKA): энергоэффективность и шумозащита.Внутренние стены оштукатурены фабричной смесью Ceresit по маякам-ровные поверхности для финиша.