Продажа дома 300 м² с участком 15 соток

ЭЛЕГАНТНЫЙ И УЮТНЫЙ ПРИЛЕСНОЙ ДОМ У БОЛЬШОЙ ВОДЫ

Коттедж общей площадью 300 квадратных метров, расположенный на участке 14 соток в экологически чистом и живописном коттеджном поселке «Китежградъ». Объект находится в 29 километрах от Московской кольцевой автодороги по Ярославскому шоссе, в окружении смешанного леса и недалеко от Учинского (всего в 300 метрах) и Пестовского водохранилищ.

Одним из ключевых преимуществ дома является его уединенное расположение в тихой части поселка, непосредственно граничащей с лесным массивом и в нескольких минутах ходьбы от водоемов.

При проектировании данного дома были приняты во внимание особенности рельефа местности, конфигурация земельного надела и ориентация по сторонам света.

Технические характеристики дома впечатляют своей основательностью. Коттедж возведен по индивидуальному проекту с применением высококачественных и дорогостоящих материалов. Изюминкой дома является панорамное остекление с использованием трехкамерных стеклопакетов со специальной тепло- и светоотражающей пленкой, что обеспечивает превосходное освещение и создает комфортную атмосферу внутри помещений.

Стены выполнены из газобетонных блоков «Bonolit», утеплитель – «Пеноплекс комфорт» толщиной 100 мм, перекрытия – железобетонные, фундамент – монолитная плита, кровля – «Технониколь/Shinglas Классик Фламенко» (мягкая черепица), фасад облицован кирпичом «Braer», цоколь и подоконники отделаны гранитом (Балтийский).

В доме смонтирована система подогрева полов, выполнена стяжка, оштукатурены стены, установлена система вентиляции, разведена электропроводка с использованием кабеля для метрополитена, подведены коммуникации газ и вода, организовано дополнительное водоснабжение из колодца, завершена отделка котельной без напольного покрытия, смонтирован каркас лестницы. Подготовлена сантехника итальянского производства. На втором этаже выполнена черновая отделка потолка фанерой. Завершены работы на террасах (полы из керамогранита, гранитные бордюры).

На участке выполнены масштабные работы: подготовлен фундамент под ограждение (с двух сторон), установлена система дренажа вдоль и поперек участка, смонтированы дренажные колодцы. Проложены коммуникации (электричество, вода) для бани и беседки.

Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства. Возможна регистрация по месту жительства!При желании есть возможность увеличить площадь земельного участка до 27,5 соток.Расположенный на возвышенности, коттедж гарантирует приватность и комфортное проживание. Близость к воде, лесу и приятные соседи делают его привлекательным местом для жизни.

Планировка:

1 этаж: прихожая, холл, спальня-кабинет, просторная кухня-столовая-гостиная с камином, спальня, гардеробная, санузел, бойлерная, теплый гараж на два машино-места;

2 этаж: три спальни, каждая с собственными выходом на просторную террасу 40 кв.м, два санузла, холл с выходом на террасу;

Мансардный этаж: свободная планировка 80 кв.м.