Продажа дома 100 м² с участком 18 соток

Арт. 128088212 Инвестобъект с доходом | Хостел + дома | 17 км от МКАД | Чулково | Первая линияПродаётся земельный участок с жилыми домами и действующим бизнесом (хостел) в одной из самых востребованных локаций Подмосковья – д. Чулково, Новорязанское шоссе.17 км от МКАД, первая линия дублёра, высокий круглогодичный трафикПараметры объектаИЖС – 12 сотокЖилой дом 85 кв. мЖилой дом с баней 100 кв. мКоммерческий участок – 6 сотокДействующий хостел с хорошим ежемесячным доходомЕсть возможность присоединить смежный участок 10 сотокКоммуникации:ГазЭлектричество 15 кВт2 водные станции️Продаются оба участка одним лотом (ИЖС + коммерция).Локация – ключевое преимущество:Чулково – уникальное место, где сочетаются природа, спорт и отличная транспортная доступность.В пешей доступности:МагазиныЖилой посёлокПрямой выход к Москве-реке и набережнойРядом:Горнолыжный склон ЧулковоГорнолыжная академияБиатлонный и спортивные клубы️Обеспечивают высокий спрос в зимний сезон:Аэропорт Жуковский – 11 кмУдобный заезд с Новорязанского шоссеДоход и перспективы:Хостел работает и приносит стабильный доходРост выручки в сезон (зима, спортивные мероприятия)Отличный потенциал:Расширение номерного фондаАпарт-отель / спортивный отельПроживание собственника + бизнесТуристическая или арендная концепцияКому подойдёт:Инвестору с целью пассивного доходаПредпринимателю в сфере гостиничного бизнесаТем, кто ищет формат «жить и зарабатывать на одном объекте»Под развитие туристического или спортивного проектаРедкое предложениеПервая линия + действующий бизнес + возможность расширения + уникальная локация рядом с рекой и горнолыжным склоном.Готовы рассмотреть ваши предложения.Звоните – подробно расскажем, покажем объект, обсудим доходность.