Продажа офиса 8667,2 м²

Код лота: 394BFA-3001-2522-1. Реализуется на торгах.

Продается 6-этажное кирпичное отдельно стоящее здание в центре со своей территорией, расположенное на ул. Спартаковская. Общая площадь здания – 8 667, 2 кв. м, включая 2 подземных этажа. Здание не является ОКН, находится в собственности. Здание оборудовано следующими инженерными системами: вентиляция (приточная-вытяжная) , кондиционирование (сплит-система) , СКУД, на территории есть парковка на 20 машиномест. Отдельно стоящее здание построено в 1937 году. Состояние отделки здания: полностью выполнена, в наличии мебель и оргтехника. Территория здания огорожена по периметру. В контур сделки входит земельный участок площадью 3 898 кв. м, оформленный в аренду на 50 лет (договор от 13.07.2021 года) , для размещения объектов делового назначения, в том числе офисных центров. Факторы инвестиционной привлекательности: Локация: объект расположен в центре Москвы и обладает отличной транспортной доступностью: 700 метров от станции метро Бауманская; удобный подъезд как на общественном транспорте, так и на автомобильном: расстояние до ТТК 1 км. Окружение: ближайшее окружение представлено общественно-деловой и жилой застройкой с развитой инфраструктурой (магазины, кафе, отделения банков и проч. ) . Оптимальное использование: учитывая, что здание с готовой отделкой, оно может быть использовано под сдачу в аренду как офисное здание класса В (как здание целиком, так и в «нарезку») .

https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1780603