Отдельно стоящее здание 1 102,6 кв. м + участок 14,35 сотки в ЦАО – три метро в шаговой доступности, ВРИ «гостиничное обслуживание», продажа юрлица без налога на имуществоПродаётся отдельно стоящее 3‑этажное здание в Тверском районе ЦАО по адресу: проезд Минаевский, д. 7. Объект обладает уникальным местоположением: в шаговой доступности три станции метро – «Белорусская», «Менделеевская» и «Новослободская». Вторая линия домов, при этом от города получено...
Подробнее
Отдельно стоящее здание 1 102,6 кв. м + участок 14,35 сотки в ЦАО – три метро в шаговой доступности, ВРИ «гостиничное обслуживание», продажа юрлица без налога на имуществоПродаётся отдельно стоящее 3‑этажное здание в Тверском районе ЦАО по адресу: проезд Минаевский, д. 7. Объект обладает уникальным местоположением: в шаговой доступности три станции метро – «Белорусская», «Менделеевская» и «Новослободская». Вторая линия домов, при этом от города получено разрешение на установку забора по периметру участка – можно полностью оградить территорию и обеспечить приватность.Площади и планировка: Общая площадь здания – 1 102,6 кв. м. Наземная площадь – 731,2 кв. м (без лестниц – 649,8 кв. м). Площадь кабинетов – 653,6 кв. м. Подвал – 371,4 кв. м (арендопригодный, с окнами в верхнюю половину стены, потолки 3 м). 1‑й этаж – 365,7 кв. м (потолки 3 м). 2‑й этаж – 365,5 кв. м (потолки 3 м).Кабинетная планировка, два отдельных независимых входа, лифтов нет. Площадь застройки – 448 кв. м. Здание 1956 года постройки, реконструировано в 2016 году: кирпичные стены, железобетонные перекрытия.Земля и ВРИ: Участок 1 435 кв. м в долгосрочной аренде до 2072 года. ВРИ: гостиничное обслуживание (4.7) – идеальная база для отеля, хостела, апарт‑комплекса. Дополнительные ВРИ: 4.1.0 (управленческая деятельность, офисы) и 4.9.0 (парковки).Инженерные системы: все сети центральные, от города. Электричество – 100 кВт (прямой договор с «Мосэнергосбытом»). Отопление – центральное (МОЭК). Вода и канализация – «Мосводоканал». Прямые договоры на коммунальные услуги.Инфраструктура: собственная наземная парковка на 22 машино‑места.Текущее использование и состояние: сейчас в здании р...