Продажа офиса 225,4 м²

Код лота: 62C46C9-4001-9758-1. Реализуется на торгах.

Продается нежилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн. тер.г. муниципальный округ Текстильщики, улица Люблинская, дом 9, корпус 1, помещение 1/1. Нежилое помещение общей площадью 225,4 кв. м расположено в подвальном и на 1 этаже 4-этажного кирпичного жилого дома (индивидуальный проект) 1952 года постройки. Площадь помещения распределена следующим образом: подвал 137 кв. м и 1 этаж 88,4 кв. м. Кадастровый номер помещения: 77: 04: 0002019: 1121. Вид права на помещение: собственность. Инженерные сети помещения: электричество; водоснабжение и водоотведение центральные, ограничения отсутствуют; газоснабжение отсутствует. Помещение правильной формы. Имеет отдельный вход с улицы, наличие витрин. Высота потолка в помещении 2,95 метра. Помещение хорошо просматривается с Люблинской улицы, есть возможность для установки вывески и парковки во дворе жилого дома. В 15 метрах расположена остановка общественного транспорта. Факторы инвестиционной привлекательности: Расположение: Объект находится в районе Текстильщики, в сложившейся плотной жилой застройке с интенсивным пешеходным и автомобильным транзитным трафиком из-за окружающей инфраструктуры и близости станции метро. Транспортная доступность: станция метро «Текстильщики» и Волгоградский проспект расположены в 160 метрах от Объекта, в 15 метрах остановка общественного транспорта. Окружение: жилая застройка, аптеки, кафе, продуктовые магазины. Наилучшее использование: учитывая расположение и хорошую просматриваемость с Люблинской улицы, отдаленность от социально-культурных объектов, наличие пешеходного и автомобильного трафика, а также ликвидную площадь Объекта, помещение имеет широкий спектр функционального использования, таких как: магазин продуктов (включая алкомаркет) , аптеку, кафе, пекарню, бытовые услуги и прочее.

https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1780091