Продажа помещения свободного назначения 3564 м²

Здание целиком, 3 564 кв. м – продажа с НДС, Москва, ул. Трубная, д. 21. Класс B+, престижная локация: 350 м до Садового кольца, 400 м до Бульварного. Отличный вариант под собственный штаб‑офис, арендный бизнес или реконцепцию.Площади по уровням 1‑й этаж: 432,1 кв. м. 2‑й этаж: 537,7 кв. м. 3‑й этаж: 545,6 кв. м. 4‑й этаж: 830,9 кв. м. 5‑й этаж: 432 кв. м. Подвал: 375 кв. м. Плоская эксплуатируемая крыша – потенциал под террасу, лаунж, летние зоны, ивент‑площадку.Характеристики здания и участка Конструкция: монолитный железобетон – надёжность, хорошая звукоизоляция, предсказуемые нагрузки. Высота потолков: 3,12 м – комфортно для офисной и смешанной функции. Планировка: кабинетная – удобно под департаменты, переговорные, VIP‑зоны; при необходимости возможна частичная перепланировка. Ремонт: типовой – экономит время на запуск, но даёт пространство для ребрендинга под корпоративный стиль. Земельный участок: 2 400 кв. м – важное преимущество для контроля территории, благоустройства, организации въезда/выезда, размещения временных конструкций. Парковочные места: 20, подземная парковка – закрытый паркинг повышает привлекательность для арендаторов и сотрудников. Электроснабжение: 356 кВт – достаточная мощность под офисную нагрузку, общепит, небольшие сервисные блоки; при необходимости можно запросить увеличение.Инженерия и безопасность Вентиляция: приточ...