Отдельно стоящее коммерческое здание площадью 5 977,8 м с земельным участком 9 140 м.
Предлагается отдельно стоящее коммерческое здание в районе МКАД, 53-й километр, с1. Объект подходит для размещения торгового комплекса, объекта дорожного сервиса, предприятия общественного питания и других коммерческих форматов в соответствии с разрешенным использованием земельного участка.
Основные характеристики:
– Адрес: г. Москва, МКАД, 53-й километр, с1. Точный адрес: Московская область, Одинцовский городской округ, рабочий поселок Новоивановское, Можайское шоссе, дом 110, строение 1.
– Общая площадь здания – 5 977,8 м.
– 1 этаж – 5 060,9 м.
– 2 этаж – 916,9 м.
– Земельный участок – 9 140 м, в долгосрочной аренде до 2053 года.
– Площадь земельного участка, свободная от застройки, – 4 080 м.
– Возможность увеличения площади земельного участка обсуждается.
– Возможность выкупа земельного участка обсуждается.
Планировка и особенности здания:
– Просторный центральный холл с выходами непосредственно в 12 залов площадью от 225 до 260 м каждый.
– Всего 16 входов и выходов из здания.
– Возможность увеличения входных групп для организации въезда автомобилей.
– Полы первого этажа расположены на нулевой отметке, что удобно для организации грузового и клиентского доступа.
– Предусмотрено помещение для кухни и предприятия общественного питания на первом этаже.
Инженерные коммуникации:
– Металлический каркас здания.
– Внешние и внутренние стены из утепленных пеноблоков, обшитые гипсокартоном.
– Газовое отопление, 2 котла.
– Отопление в каждом помещении.
– Система калориферов для отопления и охлаждения воздуха в системе вентиляции.
– Холодное водоснабжение, горячее водоснабжение от газового котла.
– Центральная канализация.
– Электрическая мощность – 600 кВт.
Разрешенное использование земельного участка (ВРИ) :
– Объекты торговли, включая торговые центры и торгово-развлекательные комплексы.
– Объекты дорожного сервиса.
По вопросам, условиям и получением дополнительной информации обращайтесь по телефону.