Здание целиком – 3 063,5 кв. м на ул. Добролюбова, д. 2Б, стр. 1 (Бутырский район, Москва). Готовый арендный бизнес: доходность – 10 %, окупаемость – до 9,6 лет. Подходит под автобизнес.Структура площадей 1‑й этаж – 2 495 кв. м. 2‑й этаж – 503,6 кв. м. Антресоль – 64,8 кв. м. Общая площадь – 3 063,5 кв. м.Технические характеристики и оснащение Высота потолков – до 7 м: позволяет ставить подъёмники, делать мезонины, использовать помещение под СТО...
Подробнее
Здание целиком – 3 063,5 кв. м на ул. Добролюбова, д. 2Б, стр. 1 (Бутырский район, Москва). Готовый арендный бизнес: доходность – 10 %, окупаемость – до 9,6 лет. Подходит под автобизнес.Структура площадей 1‑й этаж – 2 495 кв. м. 2‑й этаж – 503,6 кв. м. Антресоль – 64,8 кв. м. Общая площадь – 3 063,5 кв. м.Технические характеристики и оснащение Высота потолков – до 7 м: позволяет ставить подъёмники, делать мезонины, использовать помещение под СТО, детейлинг, автосервисы, шоурумы или склады с высокими стеллажами. Электроснабжение – 161 кВт: достаточная мощность для энергоёмких автонаправлений (подъёмники, компрессоры, сушильные камеры). Планировка – смешанная, типовой ремонт. Лифтов нет – учтите при подборе арендаторов и логистике. Вентиляция – приточно‑вытяжная. Кондиционирование – центральное. Безопасность – круглосуточная охрана, система пожаротушения, КПП на въезде.Территория и инфраструктура Земельный участок – 8 701 кв. м. Огороженная охраняемая территория с наземной парковкой. Быстрый выезд на ТТК – удобно для клиентов на авто и для доставки. Въезд через КПП – контроль доступа и безопасность.Локация Недалеко от станций метро «Дмитровская» и «Бутырская» – есть и пешеходный, и автомобильный трафик. Бутырский район – развитая промышленно‑сервисная зона, востребованная под автосервисы, склады, небольшие производства....