Продажа помещения свободного назначения 2200 м²

ТЦ Сдаётся коммерческая площадь в новом торговом центре по адресу: Москва, ул. Производственная, д. 10, к. 1, стр. 2. ТЦ расположен в активно заселяемом спальном районе «Лучи» – идеальная локация для магазинов, кафе, аптек и бытовых сервисов.Почему здесь будет высокий трафик: Пешеходная зона. Организована удобная пешеходная связь между спальными кварталами – это даёт стабильный поток жителей, которые ходят мимо ТЦ каждый день. Локация в новом районе. Высокая доля новых жильцов и дефицит локальных ТЦ усиливают конверсию: люди ищут привычные сервисы рядом с домом. Собственная парковка. Отдельная парковочная зона удобна для покупателей, приезжающих на авто, и для логистики арендаторов.Технические преимущества для бизнеса: Электричество 2‑й категории – 280 кВт. Подходит под форматы с высокой нагрузкой: общепит, пекарни, фитнес, магазины с большим количеством холодильного оборудования. Центральное отопление (МОЭК). Стабильное теплоснабжение без перебоев в сезон. Общая площадь ТЦ – 2 084 кв. м, 2 этажа. Можно формат под разные задачи