Продажа помещения свободного назначения 5288 м²

Особняк «Пионер Плаза»: статусная штаб-квартира на первой линии Ленинградского проспектаИщете не просто офис, а представительную площадку, которая работает на имидж компании? Особняк «Пионер Плаза» – это сочетание исторической выразительности и современной инженерной инфраструктуры. Здание на первой линии Ленинградского проспекта, на пересечении с Беговой улицей и Боткинским проездом, сразу формирует правильный образ: солидность, узнаваемость, доступность.Ключевые преимущества: Локация премиум-уровня. Пешая доступность от метро и ТТК, прямой выход на одну из главных магистралей города. Рядом – офисно-гостиничный комплекс «МонАрх», МФК «Царская площадь», рестораны и магазины: окружение усиливает статус вашего бизнеса. Пространство под масштабные задачи. Полезная площадь 4 130,4 кв. м позволяет разместить полноценную штаб-квартиру с зонами для топ-менеджмента, open space, переговорными, столовой и сервисными помещениями. На первом этаже – готовая зона ресепшн. Современная инженерия и безопасность. Центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, электроснабжение 500 кВт, контроль доступа, видеонаблюдение и система пожаротушения. Комфорт и инфраструктура. Высота потолков 3,5 м, смешанная планировка, терраса, качественная отделка в спокойной современной стилистике. Капитальный ремонт 2018 года. Парковка для сотрудников и гостей. 47 машиномест на наземной парковке.Площадь земельного участка – 2 165 кв. м: есть потенциал для благоустройства территории под корпоративные нужды. Налогообложение – с НДС.