Продажа помещения свободного назначения 315,5 м²

Помещение 315,5 кв. м на первой линии у метро «Сухаревская» – витрины, 3 уровня, 50 кВт, вытяжка, продажа от собственникаПродаётся помещение площадью 315,5 кв. м по адресу: Москва, Большая Сухаревская площадь, 1/2с1. Объект расположен на первой линии с максимальной видимостью для клиентов – это редкая возможность занять витринную точку в одном из самых проходимых районов центра Москвы.Локация – главное преимущество: 3–5 минут пешком от метро «Сухаревская». Первая линия улицы: витринные окна работают на рекламу бренда 24/7. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Вокруг: офисные центры, жилые комплексы, туристические маршруты – стабильный поток посетителей всех категорий.Параметры помещения: 3 уровня: первый этаж + подвал + антресоль – можно гибко зонировать под торговлю, зал и склад/производство. Несколько входов – удобно для разделения потоков клиентов, персонала и логистики. Открытая планировка – чистый лист под ваш концепт. Высота потолков: 2,2–3,8 м – позволяет зонировать пространство по уровню. Витринные окна – отличная реклама для бренда с улицы. Электрическая мощность: 50 кВт – достаточно для ресторана или производства. Возможность установки вытяжки – критично для общепита, не все помещения это позволяют. Отделка: за выездом арендатора – можно сделать под себя без лишних затрат на демонтаж. Статус: нежилое здание.Условия сделки: Прямая продажа от собственника – без посредников и комиссий. НДС в...