Продажа помещения свободного назначения 3555,1 м²

Действующий торговый центр «Гранд Апельсин» – 3 555,1 кв. м на участке 2,2 га в собственностиПредлагается к продаже торговый центр «Гранд Апартамент» – действующий объект с типовым ремонтом и мебелью, готовый к эксплуатации или переформатированию. Площадь здания – 3 555,1 кв. м, структура: 2 этажа, подвал и технический этаж. Открытая планировка и витринное остекление по фасаду обеспечивают гибкость зонирования под любой арендаторский пул.Инфраструктура продумана под ритейл и сервис: несколько отдельных входов, зона выгрузки-разгрузки, 2 лифта и 2 эскалатора. Электрическая мощность – 285 кВт, собственный чиллер на крыше. Высота потолков варьируется от 2,5 до 4,5 м – достаточно для организации сплошной торговли, островков или более сложных форматов.Парковка перед фасадом – 24 машино-места, бесплатная. Земельный участок 2,2 га находится в собственности – это важный плюс для инвестора: полный контроль над территорией и возможность дальнейшего развития.Объект подойдёт как готовый арендный бизнес, так и под собственную торговую концепцию, медицинский центр, фитнес, шоу-рум или многофункциональный проект.