Продажа офиса 79,9 м²

Код лота: 62C46C9-4001-9380-1. Реализуется на торгах.

Продается нежилое помещение, площадью 79.9 кв. м. , на 1-ом этаже в доме 1984 года постройки по адресу: МО, г.о. Котельники, г. Котельники, ул. Новая, д. 14 помещ. 07. Кадастровый номер: 50: 22: 0000000: 41105. Помещение находится в собственности Московской области. Расположение помещения на 1-ом этаже идеально подходит для размещения офиса, салона услуг, пунктов выдачи заказов, аптек, кофеен и других форматов с высокой оборачиваемостью. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности: школы, детские сады, аптеки, сетевые магазины, кафе, до Аутлет Белая Дача и ТЦ «Реал» – 700 м. , пешком; МЕГА Белая Дача – 3 км. Транспортная доступность: рядом станция метро «Котельники». Возле дома остановка маршрутного такси и автобусов, до Москвы на метро 15-20 минут. Для автомобилистов: удобный выезд на МКАД-2 км по Новорязанскому шоссе. Факторы инвестиционной привлекательности: -в пешей доступности метро «Котельники»; -локация с высоким потенциалом роста. Котельники- динамично развивающийся район с растущей численностью населения и деловой активностью; – близость к МКАД; – удобный выезд на Новорязанское шоссе; – стабильный спрос на коммерческую аренду: в районе востребованы помещения для ритейла, офисов, салонов услуг, пунктов выдачи заказов, что расширяет круг потенциальных арендаторов; – надёжность сделки: объект находится в муниципальной собственности, все права зарегистрированы в ЕГРН, что обеспечивает минимальные юридические риски для покупателя; – возможность быстрой монетизации. Помещение готово к сдаче или запуску собственного проекта, минимальные доработки позволят быстро выйти на доход.

https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1774442