Продажа офиса 383,5 м²

Код лота: РАД-458410. Реализуется на торгах.

Продаем объект общей площадью 383,5 кв.м. Объект состоит из двух помещений: 1) Нежилое помещение 1 площадью 266,4 кв. м, антресоль №1, этаж №1, с кадастровым номером 77: 01: 0003047: 2111, расположенное по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн. тер.г. муниципальный округ Мещанский, улица Трифоновская, дом 45, помещение 5/1; 2) Нежилое помещение 2 площадью 117,1 кв. м, этаж №1, с кадастровым номером 77: 01: 0003047: 2112, расположенное по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн. тер.г. муниципальный округ Мещанский, улица Трифоновская, дом 45, помещение 6/1. Объект находится на первой линии улицы Трифоновская в 10 минутах пешком от метро Рижская и имеет отдельный вход и места для вывески. Помещение имеет смешанную планировку, качественный ремонт, есть все коммуникации. Инвестиционные преимущества Ликвидная локация в центре Москвы стабильный спрос и высокая доходность. Муниципальный округ Мещанский, г. Москва престижный и востребованный район. Объект многофункционален – идеальное решение как для ретейла так и офиса, коворкинга, медицинского центра или любого другого формата с высокой проходимостью. Высокая проходимость и узнаваемость адреса быстрый выход на окупаемость. Для информации: На Объекте произведена перепланировка, не согласованная в установленном законом порядке. В отношении помещения 2 заключен Договор долгосрочной аренды недвижимого имущества №Тр45/2025 от 02.04.2025 г. с ИП Романченко И. Ю. сроком на 5 лет.

https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1776404