Продажа готового бизнеса 297 м²

СОБСТВЕННИК ПРОДАЕТ ГАБ

(Готовый Арендный Бизнес)

Готовое решение для инвестора:

прогнозируемый доход;

долгосрочный договор аренды: 5 лет

Помещение расположено торгово-офисном комплексе

по адресу: Москва, ул. 6-я Нововатутинская, д. 2

Идеальное предложение для инвесторов и бизнеса – перспективный район, всего 5 км от географического центра Москвы.

Здание 2014 года постройки общей площадью более 21 300 м2.

Развитая инфраструктура и высокий пешеходный потенциал

создают комфортные условия для арендаторов и стабильности актива.

В здании предусмотрены все необходимые коммуникации:

центральное отопление,

электроснабжение,

водоснабжение и канализация,

санузлы на этажах,

высокоскоростной интернет по оптоволоконному кабелю.

На первом этаже работают якорные арендаторы:

Пятёрочка, Магнит, Додо Пицца, аптека, банкоматы Тинькофф и Сбербанка.

Для посетителей и сотрудников предусмотрена просторная огороженная наземная парковка.

Отличная транспортная доступность:

– 15 минут от МКАД по Калужскому шоссе

– Транспорт от метро: Теплый Стан, Ольховская, Бунинская аллея

– В 2026 году откроется станция метро Кедровая в 2 минутах пешком от здания

– Проход от метро будет пролегать через здание к жилым кварталам – отличная проходимость!

Быстрая сделка.

Полное юридическое сопровождение.

Показы проводятся ежедневно, возможен онлайн-показ.

Звоните – предоставим документы,

условия договора аренды и организуем просмотр.