Продажа помещения свободного назначения 1455 м²

Видовой торговый дом в престижном посёлке Ильинское – на главной улице, вдоль Ильинского шоссе. Это новый комфортный торговый центр, ставший одним из главных ориентиров автомобильного трафика в районе.Общая площадь здания – 1455 м2, земельный участок – 11 соток в собственности. Объект полностью сдан в долгосрочную аренду надёжным якорным арендаторам: среди них кафе, шоурумы, цветочный салон, спа‑салон и салон красоты. Такая структура арендаторов обеспечивает стабильный доход и высокую посещаемость.Инфраструктура объекта продумана для комфорта посетителей и удобства бизнеса: гостевой паркинг на 18 мест; панорамное остекление, создающее ощущение простора и открывающее приятные виды; система кондиционирования для комфортного микроклимата в любое время года. Инженерные коммуникации полностью подведены: газ; собственная скважина (надёжное водоснабжение); отопление; электрическая мощность – 150 кВт. Локация отличается отличной транспортной доступностью: расстояние до МКАД – всего 15 км; до станций метро «Крылатское» и «Тушинская» можно добраться за 25 минут; удобный выезд на Новорижское и Рублёво‑Успенское шоссе.