Аренда помещения свободного назначения 132 м²

Предлагается в аренду просторное помещение свободного назначения площадью 132 кв. м по адресу: Московская область, ГО Ленинский, д. Мисайлово, микрорайон Пригород Лесное, шоссе Пригородное, д. 20 (ЖК Пригород Лесное). Отличный вариант для быстрого запуска бизнеса в растущем районе.

Расположение и коммерческий потенциал:

Помещение находится в заселенной части ЖК. Высокая проходимость и естественный трафик обеспечены за счет расположения рядом остановок общественного транспорта, парковки.

Характеристики и преимущества:

Этаж: 1.

Вход на уровне земли со стороны улицы/парковки.

Планировка: Свободная, помещение в бетоне.

Окна: на 2 стороны – на улицу и во двор (естественное освещение и обзор).

Высота потолков: 4 метра – возможность создания второго яруса или антресоли.

Электричество: 53 кВт – достаточно для любого оборудования (пекарня, кофейня, магазин).

Реклама: Возможность размещения яркой вывески на фасаде над входом.

Коммуникации: Все коммуникации центральные.

Инфраструктура ЖК и аудитория:

Квартиры сдаются с отделкой, что обеспечивает высокую скорость заселения и наличие платежеспособной аудитории. Рядом с помещением находится вход в подъезд.

Условия аренды:

Прямой договор с ИП (УСН).

Арендные каникулы на ремонт и запуск.

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам.

Без комиссии.