Продажа помещения свободного назначения 10270 м²

Продается здание 10 270 м2 с земельным участком расположенное вблизи ТТК.

Год постройки 1961, ремонт в 2023 году

Здание и ЗУ в собственности у юридического лица.

Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешённого использования: Эксплуатация административных зданий и

сооружений института.

Объем предложения:

Три нежилых строения: 6663,6 м2 (к/н 77:03:0004004:6026), 2459,6 м2 (к/н 77:03:0004004:6032), 1146,6 м2 (к/н 77:03:0004004:1086).

Земельный участок площадью 10 570 кв.м. (к/н 77:03:0004004:25).

Здания расположены по адресу ул. Кирпичная, 41, в Восточном Административном Округе, в районе Соколиная Гора.

Метро: Ближайшие станции метро – «Семеновская», «Измайлово» (Арбатско-Покровская линия),«Соколиная Гора» (МЦК), расположены примерно в 15-20 минутах пешком от хостела.

Здания активно эксплуатируется как хостел.

В хостеле: административный блок, хозяйственный блок, столовая, 450 номеров.

Месячный арендный платеж 16 173 000 руб. + компенсация затрат на коммунальные услуги. Ежегодная индексация 8%.

Заполняемость 97-99%

Якорный арендатор ООО КБК профессиональный сетевой гостиничный оператор.

Подписано 20 долгосрочных контрактов с крупными бизнесами на размещение сотрудников

Хостел, расположен по адресу ул. Кирпичная, 41, в Восточном Административном Округе, в районе Соколиная Гора.

Метро: Ближайшие станции метро – «Семеновская», «Измайлово» (Арбатско-Покровская линия),«Соколиная Гора» (МЦК). Они равноудаленно расположены примерно в 15-20 минутах пешком от хостела.

Продажа от юридического лица. Полное сопровождение сделки.