Продажа помещения свободного назначения 1023,5 м²

Код лота: 62C46C9-4001-9011-1. Реализуется на торгах.

Продается единым лотом имущественный комплекс по адресу: Московская обл. , г. Долгопрудный, проезд Строителей, 18, в состав лота входят три нежилых здания и просторный земельный участок: корпус для практических занятий ГОУ НПО ПУ №94 МО, площадью 250,5 кв.м. , этаж 1, кадастровый номер: 50: 42: 0000000: 19942; ремонтные мастерские, площадью 663,7 кв.м. , этаж 1, кадастровый номер: 50: 42: 0040147: 272; пункт тех. обслуживания, площадью 109,3 кв.м. , кадастровый номер: 50: 42: 0040147: 275; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: деловое управление, площадью 18000+/-49 кв.м. , кадастровый номер: 50: 42: 0020201: 854. Все объекты находятся в собственности Московской области, на нежилые здания обременения не зарегистрированы. Комплекс расположен в перспективной зоне, где городская среда активно меняется: район на подъёме. Территория вокруг активно застраивается, формируются новые точки роста: в западной части города (между каналом имени Москвы и улицей Заводской) возводятся современные жилые комплексы. Развитая инфраструктура: в пешей доступности-магазины, остановки общественного транспорта. В перспективе здесь появятся школы, детские сады, поликлиники и торговые центры. Удобная транспортная доступность: платформа МЦД «Водники» – примерно 25 минут пешком, станция МЦД «Долгопрудная»-около 10 минут на транспорте. От «Долгопрудной» можно быстро доехать до станций метро «Ховрино» или «Физтех». Рядом автобусные остановки, для автомобилистов удобный выезд на Лихачёвское и Дмитровское шоссе. Возможности для бизнеса: большая площадь участка и разноформатные здания позволяют реализовать разные сценарии использования. Следует учитывать ряд нюансов: земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена; территория находится в зоне с особыми условиями использования изза близости аэродрома Шереметьево; земельный участок частично расположен в санитарно-защитной зоне проектируемого производственно-сборочного комплекса ООО «УДТ-ТЕХНИКА»; в границах земельного участка расположен полиэтиленовый газопровод высокого давления (кадастровый номер: 50: 42: 0000000: 11278) ; согласно градостроительному регламенту, предельное количество этажей-3; на участок распространяются ограничения прав по ст. 56 Земельного кодекса РФ.

https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1761239