Продажа участка коммерческого назначения 22 сотки

Промышленно-логистический парк «М7 Обухово» – современная площадка для размещения производственных, складских и логистических объектов в Богородском городском округе Московской области.

Парк расположен на 1-й линии Горьковского шоссе – федеральной трассы М7 «Волга», рядом с пгт Обухово. Территория промышленно-логистического парка простирается вплоть до трассы М12 «Москва – Казань», что формирует выгодное транспортное положение для бизнеса, ориентированного на Москву, Московскую область и межрегиональную логистику.

Ключевое преимущество «М7 Обухово» – расположение рядом сразу с двумя важными федеральными магистралями: М7 и М12. Это обеспечивает резидентам удобный выезд на основные транспортные направления, сокращает время доставки и повышает эффективность логистических операций.

Транспортная доступность

1-я линия трассы М7 «Волга» – быстрый доступ к Горьковскому шоссе и основным маршрутам в сторону Москвы и регионов.

Близость трассы М12 «Москва – Казань» – дополнительное преимущество для компаний, работающих с междугородними перевозками и распределительной логистикой.

Удобные подъездные пути – в настоящее время ведется расширение подъездной дороги от Горьковского шоссе до границ парка, что дополнительно улучшит транспортную доступность для резидентов.

Сформированное логистическое окружение – рядом расположены крупные складские и логистические комплексы: «Обухово-парк» и «Атлант-парк».

Инженерные сети и коммуникации

- Электроэнергия включена в стоимость участка – каждому резиденту предоставляются мощности от 20 кВт. с возможностю увеличения – до 150 кВт в зависимости от потребностей бизнеса.

- Магистральный газ уже проложен по границе парка и будет проведен после собрания резидентов и определения необходимых объемов потребления.

- Высокоскоростной интернет – для стабильной работы офисных, складских и производственных процессов.

- Наличие инженерной инфраструктуры позволяет резидентам быстрее приступить к реализации проектов и планировать развитие производства или складского комплекса с учетом будущих потребностей.

Инфраструктура и безопасность

«М7 Обухово» – это охраняемая территория с продуманной внутренней инфраструктурой, созданной для комфортной и безопасной работы резидентов.

- Ограждение по периметру парка.

- Контрольно-пропускной пункт с автоматическими шлагбаумами.

- Круглосуточное патрулирование территории.

- Система видеонаблюдения.

- Единый фасадный забор для каждого участка.

- Круглогодичное обслуживание территории управляющей компанией.

Управляющая компания обеспечивает контроль за состоянием инфраструктуры, организацию обслуживания территории и очистку внутренних дорог в течение всего года.

Дороги, рассчитанные на тяжелую технику

Внутреннее дорожное покрытие выполнено из аэродромных плит ПАГ-14 ГОСТ, рассчитанных на нагрузку до 45 тонн. Это особенно важно для производственных и логистических компаний, использующих грузовой транспорт, спецтехнику и интенсивные погрузочно-разгрузочные операции.