Продажа помещения свободного назначения 959 м²

Отдельно стоящее здание в центре Москвы – премиальный объект на первой линии Озерковской набережной.Основные параметры Адрес: г. Москва, Озерковская набережная, д. 12 (район Замоскворечье). Общая площадь: 959,5 кв. м (4 этажа). Земельный участок: 0,3 га. Цена: 600 000 000 рублей. Локация и транспортная доступностьЗдание расположено в престижной исторической части центра, в 1,5 км от Кремля. Рядом – развитая инфраструктура: рестораны, кафе, салоны, культурно‑досуговые центры.Пешая доступность до метро: «Новокузнецкая» – 500 м (5–7 минут); «Третьяковская» – 700 м (7–10 минут); «Павелецкая» – 1 км (10–12 минут). Транспортные преимущества: моментальный выезд на Садовое кольцо, быстрый доступ к Бульварному кольцу, удобное сообщение с центральными районами города.Характеристики здания Первая линия набережной, вид на Москву‑реку. Парадный вход с набережной и отдельный вход со двора. Высота потолков – до 3,5 м. Офисная отделка, коридорно‑кабинетная планировка. Спокойный озеленённый двор – зона для отдыха, уединённая от городской суеты. Инженерные системы и безопасность Электрическая мощность (II категории) – 160 кВт. Индивидуальный тепловой пункт. Центральная приточно‑вытяжная вентиляция. Кондиционирование (сплит‑системы). Спринклерная система пожаротушения, охранная и пожарная сигнализация, оповещение о пожаре. Система видеонаблюдения и контроля доступа. Преимущества объекта Редкое предложение на набережной в центре: сочетание исторической локации, видовых характеристик и современной...