Продажа помещения свободного назначения 4214,4 м²

Предлагается готовый арендный бизнес с доходностью 8% и сроком окупаемости до 12,92 лет – здание площадью 3750 кв.м в Даниловском районе ЮАО Москвы, расположенное вблизи крупных транспортных магистралей (Варшанское шоссе и ТТК), с развитой инфраструктурой: на первом этаже работает торговая галерея с сетевыми арендаторами, установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и сплит-кондиционирования, работает круглосуточная охрана, имеется парковка на 77 машино-мест, проведена модернизация с капитальным ремонтом крыши, обеспечена электрическая мощность 2 МВт, высота потолков составляет 5 метров, нагрузка на перекрытия – 1100 кг на кв.м, налоговая ставка – 25%, система налогообложения – УСН.