Аренда торгового помещения 228,6 м²

Сдается в прямую долгосрочную аренду помещение формата Street Retail на первой линии. Редкое предложение для данной локации – в этом районе минимальное количество свободных коммерческих площадей! Отличная визуальная доступность с проезжей части, густонаселенный жилой массив и высокий рекламный потенциал.

О ПОМЕЩЕНИИ:

Площадь: 228,6 кв.м.

Расположение: 1-й этаж 14-этажного жилого дома.

Вход: отдельный вход с улицы, доступ в помещение свободный и круглосуточный (24/7).

Окна и реклама: полноценные витринные окна, а также окна выходящие во двор. Предусмотрены отличные возможности для размещения большой и заметной вывески на фасаде.

Высота потолков: 3,30 м.

Состояние: выполнен качественный ремонт, помещение оснащено всеми необходимыми инженерными системами и готово к эксплуатации.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Электрическая мощность: 27,2 кВт.

Коммуникации: 1 «мокрая» точка, центральное водоснабжение и отопление.

Климат и безопасность: приточная вентиляция, местное кондиционирование, современная пожарная сигнализация.

ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:

Метро: всего 7 минут пешком от станций м. Улица Старокачаловская / Бульвар Дмитрия Донского.

Первая линия домов: интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, гарантирующий стабильный поток клиентов.

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:

Прямая аренда от собственника.

Долгосрочный договор (минимальный срок аренды – от 36 месяцев).

Предоплата за 1 месяц.

Предоставляется юридический адрес.

Арендные каникулы предоставляются – готовы обсуждать условия индивидуально под ваш проект.

ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ПОД:

Торговую площадь (магазин любого формата), аптеку, клиентский офис, медицинские анализы (лабораторию), салон красоты, пекарню или шоу-рум.

Помещение свободно и готово к показам. Звоните! Оперативно ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время.