Продажа помещения свободного назначения 700 м²

Продажа стрит-ритейла 700 м2 у м. Подрезково| Сдача – ноябрь 2026

Уникальное предложение для инвесторов и ритейлеров! Помещение на 1 этаже в перспективной локации с высокой проходимостью.

Премиальная локация:

7 минут пешком от м. Подрезково

12 км от МКАД – удобный выезд на Ленинградское шоссе

Московская область, г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Центральная, 2/5

Район с плотной жилой застройкой и активным пешеходным трафиком

О помещении:

Общая площадь: 2 800 м2 на 1 этаже 5-этажного здания

Срок сдачи объекта: ноябрь 2026 года

Коммуникации и инфраструктура:

Электроснабжение: подключенная мощность 100 кВт на 100 м.кв.

Наземная парковка – удобство для клиентов

Отдельный вход с улицы

Условия продажи:

Стоимость: 320 000 руб./м2

Прямая продажа от собственника

Кому подойдет:

Сетевым ритейлерам под флагманский магазин

Инвесторам для сдачи в аренду (высоколиквидный актив)

Банкам, аптекам, салонам красоты, ПВЗ

Рестораторам под кафе, кофейню, фуд-холл

Инвестиционная привлекательность:

Готовая инфраструктура и подключенные коммуникации

Высокий пешеходный трафик у метро

Перспективный район с развивающейся застройкой

Возможность масштабирования под бизнес любого формата

Для инвесторов и стратегических покупателей:

Готовы предоставить полный пакет документов, планировки, коммерческое предложение и организовать показ. Обсудим индивидуальные условия покупки части площади.