Продажа склада 2148 м²

Готовый арендный бизнес: складской комплекс с офисами у м. АвиамоторнаяОбщая площадь: 2 148 м2 (2 этажа).Расположение: г. Москва, территория завода «Москабельмет», пешая доступность от м. Авиамоторная.Ключевые преимущества Готовый арендный бизнес: 70 % площадей уже сданы стабильным арендаторам – вы получаете актив с постоянным денежным потоком. Высокая ликвидность локации: близость к м. Авиамоторная и ТТК делает объект привлекательным для арендаторов и для собственного бизнеса. Отличная транспортная доступность: территория оборудована для заезда большегрузного транспорта, возможен приём фур до 20 тонн. Юридическая чистота: здание в собственности, земля в долгосрочной аренде, нет обременений – гарантия безопасности и прозрачности сделки. Опыт владельца: текущий собственник успешно управляет комплексом более 10 лет. Характеристики объекта Здание: двухэтажное, функциональное, подходит для складских и офисных целей. Инженерные особенности: въездные ворота‑рольставни, возможность заезда автотранспорта внутрь здания – это упрощает логистику. Территория: охраняемая, с круглосуточным пропускным режимом – высокий уровень безопасности для бизнеса и арендаторов. Состояние: отличное эксплуатационное состояние. Почему это выгодная инвестиция? Быстрый возврат вложений: действующий денежный поток позволяет быстро окупить инвестиции. Минимиза...