Продажа помещения свободного назначения 10269,8 м²

Продается

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

Месячный арендный платеж 16 173 000 руб.

+ компенсация затрат на коммунальные услуги.

Действующий с октября 2023 года –

стабильный доход и высокая заполняемость.

Москва, ул. Кирпичная, 41 (ВАО)

ОБЪЕКТ:

В состав входят 3 отдельно стоящих нежилых здания общей площадью 10 269,8 кв.м. Земельные участки в собственности

6 663,6 кв.м (участок 1 697 кв.м)

1 146,6 кв.м (участок 348 кв.м)

2 459,6 кв.м (участок 996 кв.м)

ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Полный капитальный ремонт в 2023 году.

Все коммуникации новые.

Собственная котельная.

КРТ отсутствует.

ФИНАНСЫ:

Доход: 16 173 000 руб./мес

+ компенсация затрат на коммунальные услуги

Индексация: не менее 8% ежегодно

Заполняемость: 97–99%

АРЕНДАТОРЫ:

Якорный арендатор – ООО «КБК»

(крупный сетевой оператор размещения эконом-класса).

Заключены договоры с надежными корпоративными клиентами, включая:

Глобал МЭП, СКС Групп, ГБУ «Жилищник» (район Соколиная гора), АО МФС, Енка Строй, Альфа Асфальтирование, СК Форпост, ДемСтрой, Рутек, ЭкоСервис, ХБ Строй, ЛМК, Стройлегион, СТР Констракшн, Мир Фасад, Алюминарт, Атлантстройпроект, ДаМир и другие.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

Готовый бизнес без вложений

Стабильный денежный поток

Диверсифицированные арендаторы

Цена: 1 600 000 000 руб.

Ежедневный показ. Онлайн-показ.

Звоните – расскажем подробнее.