Продажа помещения свободного назначения 615,4 м²

Код объекта: 2091949.Инвестиция в коммерческую недвижимость: ПСН формата street‑retail на Мичуринском проспекте Продаётся ПСН 615,4 м2 в престижном районе Москвы (ЮЗАО) – готовый актив с высоким потенциалом доходности и стабильным трафиком.Ключевые параметры объекта:формат street‑retail.Общая площадь: 615,4 м2.Электромощность: 72 кВт.Входные группы: 3 отдельных входа с фасада. Анализ локации и потенциала:Транспортная доступность: шаговая доступность станций метро «Раменки» и «Ломоносовский проспект».Трафик: высокий пешеходный и автомобильный поток в густонаселённом престижном районе.Инфраструктура: рядом расположены магазины, торговый центр, жилые комплексы – сформированная платёжеспособная аудитория.Гибкость использования: смешанная планировка (преимущественно кабинетная) позволяет адаптировать помещение под:офис компании или представительство;медицинский центр или клинику;образовательный центр, школу, курсы;розничную торговлю (магазин, шоу‑рум);заведение общепита (кафе, ресторан);сервисный бизнес (салон красоты, фитнес‑студия и т. д.). Почему стоит купить сейчас: