Продажа помещения свободного назначения 379,4 м²

Код объекта: 2091923.Инвестиция с прогнозируемым доходом: арендный бизнес на Кутузовском проспекте Предлагаем к продаже ГАБ в ЗАО Москвы с действующим арендатором и долгосрочным договором в одной из самых ликвидных локаций столицы.Приоритет локации: почему Кутузовский проспект – это выгодно? – Статус: Кутузовский проспект входит в топ-5 престижных магистралей Москвы. Это повышает привлекательность объекта для арендаторов и конечных клиентов. – Транспортный узел: близость к ТТК и метро («Выставочная», «Кутузовская») обеспечивает высокую доступность для клиентов на авто и общественном транспорте. – Трафик: сочетание пешеходного и автомобильного потоков создаёт стабильный спрос на коммерческие помещения. – Инфраструктура: район насыщен деловыми центрами, офисами, торговыми и развлекательными объектами – это гарантирует платёжеспособную аудиторию. – Развитие: район активно развивается, что поддерживает и повышает стоимость недвижимости в долгосрочной перспективе. – Видимость: витринное остекление и расположение на первой линии проспекта обеспечивают максимальную рекламную отдачу. Основные параметры: – Общая площадь: 379,4 м2 (198,2 м2 на 1-м этаже + 181,2 м2 в подвале). – Высота потолков: 4,5 м. – Мощность элект...