Продажа помещения свободного назначения 379,4 м²

Код объекта: 2091923.Инвестиция с прогнозируемым доходом: арендный бизнес на Кутузовском проспекте Предлагаем к продаже ГАБ в ЗАО Москвы с действующим арендатором и долгосрочным договором в одной из самых ликвидных локаций столицы.Приоритет локации: почему Кутузовский проспект – это выгодно?Статус: Кутузовский проспект входит в топ‑5 престижных магистралей Москвы. Это повышает привлекательность объекта для арендаторов и конечных клиентов.Транспортный узел: близость к ТТК и метро («Выставочная», «Кутузовская») обеспечивает высокую доступность для клиентов на авто и общественном транспорте.Трафик: сочетание пешеходного и автомобильного потоков создаёт стабильный спрос на коммерческие помещения.Инфраструктура: район насыщен деловыми центрами, офисами, торговыми и развлекательными объектами – это гарантирует платёжеспособную аудиторию.Развитие: район активно развивается, что поддерживает и повышает стоимость недвижимости в долгосрочной перспективе.Видимость: витринное остекление и расположение на первой линии проспекта обеспечивают максимальную рекламную отдачу. Основные параметры:Общая площадь: 379,4 м2 (198,2 м2 на 1‑м этаже + 181,2 м2 в подвале).Высота потолков: 4,5 м.Мощность электросети: 80 кВт.Вход: отдель...