Продажа помещения свободного назначения 552,4 м²

Код объекта: 2083582.ГАБ с Даркстором OZON fresh: окупаемость 7 лет 6 месяцев МАП 1 044 000 ₽ Площадь: 522,4 кв. м. Хотите получать стабильный пассивный доход без хлопот и головной боли с поиском арендаторов?Предлагаем вам готовый арендный бизнес с надёжным федеральным арендатором – OZON fresh!Помещение уже сдано, приносит гарантированный ежемесячный доход и не требует от вас никаких усилий по управлению. Это не просто недвижимость – это работающий бизнес, который начнёт приносить прибыль с первого месяца после покупки.Плюсы еще: Долгосрочный договор аренды: заключён на 5 лет с возможностью пролонгации – вы защищены на годы вперёд. Защита от инфляции: ежегодная индексация арендной платы на 5 % (начиная со второго года) – ваш доход будет расти. Экономия на налогах: возможность зачёта НДС при покупке – реальная выгода для юридических лиц.Ключевые преимущества локации и объекта Первая линия от дороги – отличная видимость и доступность для клиентов и логистики.В центре жилого массива – высокий трафик и удобство для работы даркстора.Свободный подъезд для грузового транспорта и бесплатная парковка рядом – идеально для складского помещения.Собственная зона разгрузки с подъёмником – всё готово для эффе...